新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】位處東半山的大坑雖屬傳統高尚住宅區，樓價卻較經常錄得天價成交的山頂或中半山區吸引，加上由大坑半山前往銅鑼灣購物、商業區信步可達，令區內物業向來甚獲富豪垂青。新世界發展（0017）旗下春暉臺新盤春暉8號（簡稱「春8」），提供的標準單位全屬2016方呎4房大戶，合乎豪宅體面之餘；物業更重要的優勢，是前臨真光中學、兼且沒高樓大廈直接遮擋，中層單位已可坐擁開揚的港島、維港180度環迴美景。
屬現樓物業的春8，是大坑半山繼長實（0001）的名門、置地的上林後，同區近年另一全新貴價樓盤；與後兩者相比，春8是單幢物業、屋苑規模不大，只有66個單位，惟物業所處的春暉臺，偏離區內主要行車道大坑道，環境較幽靜兼自成一國。另外，區內雖屬純住宅區，但附近的勵德邨，基座開設有超市和售賣濕貨店舖，基本上可購買各類日常生活用品。
環境幽靜 中高層享市山海景
春8的外形設計也有別於一般分層豪宅，全幢大廈均是鋪砌香檳金色玻璃幕牆，晴天被太陽照耀時，顯得閃閃發亮，耀眼非常。
春8坐向東南、向西北的建築佈局，前臨建築物基本上只有真光中學，令中層單位已擁有開揚景觀，近看真光中學運動場、上林、勵德邨和附近的山巒，兼可遠看銅鑼灣、大坑櫛比鱗次的建築物；天清氣朗時，維多利亞港、九龍市區景致也盡入眼簾。景觀融匯山景、海景和都會景色三大元素，層次感豐富。
春8提供的標準戶型，無論是面積和內櫳間隔，與新世界年前開售的京士柏衛理苑A座（公務員宿舍改建項目），皆有點相似。春8標準單位的建築面積，劃一為2016方呎、全屬4房（雙套房）間隔，而衛理苑A座單位面積則為2002方呎、同樣是4房（雙套房）格局。
實用率78％ 樓層高10呎8吋
春8的實用率為78％，以新落成單幢物業來說，有此實用率其實已屬不錯的水平，而春8單位的內櫳間隔，亦算四平八穩，大廳和各房間都不設窗台，亦不設玄關位。此外，單位的樓層高度為10呎8吋，特色大戶更加碼至11呎6吋高，室內空間感極強。
不過，春8背靠名門和龍華花園等屋苑，所以單位無論是大廳、露台、主人套房和另兩間客房，都是向西北、即望港島和維港方向；惟其中一間套房和廚房，則是向名門一方，難免出現「樓望樓」情况，甚至名門住戶在家的舉動，亦一目了然。
明報記者 林可為
攝影 李紹昌、林可為
屬現樓物業的春8，是大坑半山繼長實（0001）的名門、置地的上林後，同區近年另一全新貴價樓盤；與後兩者相比，春8是單幢物業、屋苑規模不大，只有66個單位，惟物業所處的春暉臺，偏離區內主要行車道大坑道，環境較幽靜兼自成一國。另外，區內雖屬純住宅區，但附近的勵德邨，基座開設有超市和售賣濕貨店舖，基本上可購買各類日常生活用品。
環境幽靜 中高層享市山海景
春8的外形設計也有別於一般分層豪宅，全幢大廈均是鋪砌香檳金色玻璃幕牆，晴天被太陽照耀時，顯得閃閃發亮，耀眼非常。
春8坐向東南、向西北的建築佈局，前臨建築物基本上只有真光中學，令中層單位已擁有開揚景觀，近看真光中學運動場、上林、勵德邨和附近的山巒，兼可遠看銅鑼灣、大坑櫛比鱗次的建築物；天清氣朗時，維多利亞港、九龍市區景致也盡入眼簾。景觀融匯山景、海景和都會景色三大元素，層次感豐富。
春8提供的標準戶型，無論是面積和內櫳間隔，與新世界年前開售的京士柏衛理苑A座（公務員宿舍改建項目），皆有點相似。春8標準單位的建築面積，劃一為2016方呎、全屬4房（雙套房）間隔，而衛理苑A座單位面積則為2002方呎、同樣是4房（雙套房）格局。
實用率78％ 樓層高10呎8吋
春8的實用率為78％，以新落成單幢物業來說，有此實用率其實已屬不錯的水平，而春8單位的內櫳間隔，亦算四平八穩，大廳和各房間都不設窗台，亦不設玄關位。此外，單位的樓層高度為10呎8吋，特色大戶更加碼至11呎6吋高，室內空間感極強。
不過，春8背靠名門和龍華花園等屋苑，所以單位無論是大廳、露台、主人套房和另兩間客房，都是向西北、即望港島和維港方向；惟其中一間套房和廚房，則是向名門一方，難免出現「樓望樓」情况，甚至名門住戶在家的舉動，亦一目了然。
明報記者 林可為
攝影 李紹昌、林可為
回應 (0)
