花槽僭建 豪景花園接1500清拆令

【明報專訊】荃灣豪景花園日前發生女童於單位打掃改建花槽失足墮樓身亡悲劇。事件揭發該屋苑改建花槽變成「小露台」情况普遍，肇事單位更於兩年前被屋宇署發出修葺令，要求回復原貌。屋宇署指出，已向屋苑業主發出逾1500張清拆令，與兩年前相若，至今只有小部分業主糾正違規問題。


法團指屋宇署錯批花槽圖則

屋宇署發言人表示，已向有關違規業主發出逾1500張清拆令，要求清拆花槽上僭建的圍欄，以及還原花槽與室內分隔的固定窗，至今有小部分業主正進行上訴，亦有小部分業主已還原單位違規地方。


屋宇署正因應有關業主立案法團及業主代表要求，針對花槽設計和現實使用的特殊情况，提出可保障安全的修繕方案。


專家﹕花槽露台結構不同

事件引起公眾關注，有人將花槽改建成為露台的空間使用問題。香港測量師學會建築測量組主席何鉅業表示，花槽與露台結構不同，後者的承托力要求與室內相同，人可在上面正常活動，但花槽卻沒有相應承托力，打掃時要做足安全措施。他補充，「花槽已是建築物以外範圍，唔會預人走出去，你都唔會在晾衫架加裝防護欄啦。」若花槽當作露台使用，亦涉及佔用額外建築面積問題。


不過，豪景花園業主立案法團成員羅先生批評，屋宇署當年錯批花槽圖則，在隔開客廳及花槽之間裝設1.1米高梗窗，業主不改裝難以安全走出花槽打掃，批評該署就屋苑原有設計是否符合安全原則方面，一直沒有回覆。


業主不滿被形容「小露台」

羅先生與10多名豪景花園居民，以及荃灣區議員陳偉明和曾文典，昨午到柴灣明報工業大廈抗議，不滿日前少女於花槽墮樓死亡的位置，被形容為「小露台」。