提高中小企擔保成數

【明報專訊】中小企融資擔保計劃（SFGS）將於5月推出特別優惠措施，提高擔保成數由七成至八成，按揭證券公司總裁劉怡翔表示，現時該計劃貸款平均息率為5.3厘，他相信，銀行擔保風險由三成降至兩成後，銀行將更樂意與中小企商討息率。此外，SFGS由去年初推出至今，共收到286宗申請，涉及貸款額超過10億元，逾220家中小企獲批貸款。貸款加權平均息率為5.3厘，平均擔保費1.6％，平均貸款年期4.4年。


他指公司去年錄得貸款減值撥備314萬，2010年則錄得回撥。另外，近期有銀行調低按息，對銀行出售資產或會有影響，因為按證公司亦要考慮資金成本問題。


安老按揭225宗申請 每月平均13600元

按證公司亦宣布，今年截至4月25日按揭保險計劃共批出逾6500宗申請，總貸款額約181億元。新採用按揭貸款額263億元，平均樓價為300萬元。該公司指於6月時對按揭保險計劃會作出修訂，希望減低物業市場波動所帶來的貸款風險。至於安老按揭計劃方面，截至4月25日共收到225宗申請，大部分已獲批准，每月金額平均為13,600元，其中約68%為單人借款，借款人平均年齡71歲，物業平均價值370萬元，平均樓齡31年。