嘉里旭日街項目 意向呎價1萬

【明報專訊】今年賣樓銷售目標額為70億元的嘉里（0683），部署最快第3季、以現樓形式推出土瓜灣旭日街單幢新盤，料意向呎價1萬元，估計單位入場費近600萬元，有機會創土瓜灣住宅新高價指標。另為催谷同系黃大仙現崇山的銷情，嘉里恢復向買家提供20％二按，並以首兩年免息免供作招徠。


現崇山新增首兩年免供二按

嘉里發展執行董事朱葉培指出，旭日街新盤預計最快第3季可獲批入伙紙，屆時將以現樓形式推售；由於項目坐擁海景，意向呎價料逾1萬元。旭日街項目提供168伙，標準戶型650至1200餘方呎，另設2000多方呎特色大戶，代理估計單位入場費約600萬元。


現崇山方面，再錄大手成交，有本地客斥資逾1555萬元購入6A座41樓A、B室（736及740方呎），呎價1.05萬元。嘉里昨晚亦以平均呎價9574元，加推5個6A座736方呎B單位。


伙渣打推2.15厘按揭

至於現崇山新增首兩年免息供二按，第3年起息率以P計（P為5厘），最長還款期20年。另渣打銀行（2888）亦為現崇山客戶提供P減3.1厘息口優惠（實際利率2.15厘），及按揭額1％回贈。


新世界（0017）大坑春暉8號昨晚再沽1伙，為22樓B室（2016方呎），作價4285.7萬元、呎價2.12萬元。另外，長實（0001）將軍澳85區新盤峻瀅，明日將進行軟銷。峻瀅單位總數達1777伙，估計月內可獲批預售樓花紙並推售，代理預計起步呎價6000餘元。至於長實系同區的首都、領都和領峯，現時二手平均呎價5200至5600餘元不等。


另新地（0016）入伙在即的元朗尚豪庭，昨晚錄得特色戶預留，為3座頂層27樓A室，面積1727方呎、另481方呎平台和1136方呎天台，售價1820萬元、呎價達10539元，是繼屋苑其中一幢洋房去年呎售1.2萬元後，再創屋苑分層戶的新高呎價紀錄。