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【明報專訊】信和置業（0083）大角嘴新盤奧柏．御峯400多個單位開售4天極速接近售罄，即使提價加推亦無阻銷情，鄰近的精品式單幢盤形品．星寓受帶動，一房戶錄得呎價9839元成交，創下屋苑二手呎價新高。
形品．星寓主攻開放式、1房細單位，會所設施華麗，合單身貴族，屋苑現時入場費為360萬元，月供13,354元，租務成交回報高逾3.5厘，亦可作收租之選。
形品．星寓於去年尾入伙，屬單幢式設計，共有36層。一般單幢樓多主打細單位，而形品．星寓單位間隔相對多元化，除了七成單位為開放式、1房間隔，亦設有2房、3房、4房間隔，更設連天台的特色單位；實用率達78%，以新樓而言可說實用。
外貌新穎 現代化會所
位於大角嘴洋松街與塘尾道交界的形品．星寓，雖坐落「舊區」，樓盤以精品服務式住宅作賣點，除了外貌新穎討好，更設有現代化會所，提供時尚的優閒設施。位於40樓的空中會所裝潢瑰麗，提供酒吧區、健身室、游泳池、桌球室、宴會廳等設備。平台花園擺放不少設計獨特的座椅，另設早餐區，恍如居於五星級酒店之中。
屋苑於港鐵旺角站、太子站與奧運站之間，步行至最近的太子港鐵站，不用10分鐘，由於位處發展成熟的市區，生活配套齊備，樓下已有不少餐廳和酒樓，而花上10多分鐘步程，更可到達奧運站的新式商場，購物相當方便。此外，形品．星寓屬油尖旺中學、幼稚園校網；小學為31區，附近學校供應充足，如中華基督教會銘基書院、大角嘴天主教小學等。
入場費360萬 月供13,354元
形品．星寓近月交投活躍，個別單位呎價直逼萬元大關，本月一個1房戶成交呎價達9839元，創出屋苑的二手呎價新高，香港置業營業經理郭偉恒表示，形品．星寓本月暫錄28宗成交，放盤則有30個，叫價最低單位為低層J室，建築面積381平方呎，開放式間隔，望街景，叫價360萬元，呎價9449元，月供13,354元。
樓盤的租賃情况也相當理想，3月份租務成交多達52宗，本月暫錄21宗成交，中高層F室早前以每月1.35萬元租出，單位面積498平方呎，1房間隔，呎租27元，以一手買入價416.8 萬元計，租金回報近3.9厘；現時約有35個租賃放盤。
明報記者、攝影 鄒凱婷
形品．星寓主攻開放式、1房細單位，會所設施華麗，合單身貴族，屋苑現時入場費為360萬元，月供13,354元，租務成交回報高逾3.5厘，亦可作收租之選。
形品．星寓於去年尾入伙，屬單幢式設計，共有36層。一般單幢樓多主打細單位，而形品．星寓單位間隔相對多元化，除了七成單位為開放式、1房間隔，亦設有2房、3房、4房間隔，更設連天台的特色單位；實用率達78%，以新樓而言可說實用。
外貌新穎 現代化會所
位於大角嘴洋松街與塘尾道交界的形品．星寓，雖坐落「舊區」，樓盤以精品服務式住宅作賣點，除了外貌新穎討好，更設有現代化會所，提供時尚的優閒設施。位於40樓的空中會所裝潢瑰麗，提供酒吧區、健身室、游泳池、桌球室、宴會廳等設備。平台花園擺放不少設計獨特的座椅，另設早餐區，恍如居於五星級酒店之中。
屋苑於港鐵旺角站、太子站與奧運站之間，步行至最近的太子港鐵站，不用10分鐘，由於位處發展成熟的市區，生活配套齊備，樓下已有不少餐廳和酒樓，而花上10多分鐘步程，更可到達奧運站的新式商場，購物相當方便。此外，形品．星寓屬油尖旺中學、幼稚園校網；小學為31區，附近學校供應充足，如中華基督教會銘基書院、大角嘴天主教小學等。
入場費360萬 月供13,354元
形品．星寓近月交投活躍，個別單位呎價直逼萬元大關，本月一個1房戶成交呎價達9839元，創出屋苑的二手呎價新高，香港置業營業經理郭偉恒表示，形品．星寓本月暫錄28宗成交，放盤則有30個，叫價最低單位為低層J室，建築面積381平方呎，開放式間隔，望街景，叫價360萬元，呎價9449元，月供13,354元。
樓盤的租賃情况也相當理想，3月份租務成交多達52宗，本月暫錄21宗成交，中高層F室早前以每月1.35萬元租出，單位面積498平方呎，1房間隔，呎租27元，以一手買入價416.8 萬元計，租金回報近3.9厘；現時約有35個租賃放盤。
明報記者、攝影 鄒凱婷
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