社福用領匯車場 續租有變數

【明報專訊】領匯在3年前建議將空置嚴重的天水圍停車場改為社區設施，其中天澤邨停車場3樓逾萬平方呎車位地方，早前獲地政處批准短期租約，最快在今年底可交社福機構作兒童中心。但領匯行政總裁王國龍昨日表示，由於天水圍車位需求有上升，地政總署未來未必會長期續租，不排除日後要再還原作車場，令社福機構未使用便先擔心搬遷問題。


落成約11年、樓高4層的天澤邨停車場共有302個泊車位，空置率一直高企。領匯早在2008年向政府申請把3樓全層更改為非政府機構使用的社區設施。據悉經過多番商議後，多間社福機構原訂於今年底進駐，包括提供兒童服務，但租約暫未簽訂，計劃仍有變數。


領匯行政總裁王國龍指領匯年前向地政處申請短期豁免，將部分車位改為社福用途，出租予兩個非政府組織提供兒童及青少年服務，但他發現，近年天水圍的停車場需求有上升趨勢，由於豁免期只有約兩年，豁免期屆滿後，若不獲地政總署續約，停車場要變回原來用途。


稱赤柱廣場沒增可出租面積

另外，領匯改建赤柱廣場後，早前被指疑擅自擴建，令商業樓面面積超出地契列明上限，王國龍昨日澄清，公司並沒增加可出租面積，只改變了廣場部分樓層的走廊設計改作商舖，現正跟有關部門解釋。


地政總署則回覆稱，地政處正研究領匯提交的資料，包括諮詢法律意見，現階段不宜討論詳情，以免影響日後立場和行動。