港連續3年 膺奢侈品牌進駐最多城市

【明報專訊】受內地自由行旅客強勁消費力帶動，世邦魏理仕發表報告指，單是今年2月份本港零售業總銷售額已達338億元，大大增加名牌零售商進駐決心，令香港連續第三年蟬聯奢侈品品牌排行榜第一位，繼續力壓同為第二位的迪拜和倫敦，成為全球之冠。


核心舖呎租584元 季升1.9％

世邦魏理仕發表最新的《零售業全球化進程》，報告中訪問了多個奢侈品零售商，發現香港吸引了86%的受訪品牌進駐，比去年增加2%。強勁消費力亦帶領核心購物旅遊區舖租節節上升。全港核心區舖位平均呎租為584元，比去年第四季升1.9%，其中銅鑼灣區升幅最驚人，舖位平均呎租為653元，較去年升2.7%。導致該區租金急升主因多個奢侈品及化妝品品牌積極擴充業務，以高價搶租舖位有關。而近年於區內積極擴充的品牌有化妝品商莎莎（0178）和Swatch Group等，其中Swatch Group去年更以230萬元承租利園山道23至25號舖，呎租高達1642元，更較原租金高出近3倍之多。


名牌積極進駐非核心區域

雖然品牌積極進駐本港，但由於核心區舖租屢創新高位，令不少奢侈品品牌亦要到非核心區擴充業務，例如過往只出現在核心區的國際時裝品牌Agnes b，亦積極進駐非核心區域，包括在將軍澳新商場PopCorn和屯門站商場V City開業。