【明報專訊】儘管社會普遍預期候任特首梁振英7月上任後將會整頓樓市，但信置（0083）及市建局合作的大角嘴新盤奧柏•御峯（下簡稱奧柏），昨在雷電交加的惡劣天氣下開出「紅盤」，首推200伙開售3個半小時即告一件不留，佔屋苑單位總數462伙逾4成，反映市民置業意欲未因政府將換屆而受打擊。現場買家亦大多表示，不相信梁上台後會「搞衰」樓市。奧柏開出紅盤後，信置昨晚即以平均呎價10,234元加推200伙應市，加幅約2％。
奧柏是梁上月底當選特首後首個推售的全新樓盤，承接力備受關注。信置昨日發售的奧柏單位涉及200伙，平均呎價9267元，貼近同區新派樓盤如形品•星寓的二手做價，個別330方呎開放式單位更以入場費低於300萬元作招徠。
買家毋懼CY「搞衰」樓市
儘管昨早11時至12時，即奧柏開售期間，天文台指全港共錄得1500次閃電，但仍無礙買家熱情。現場消息指出，個別準買家早上8時半已到達奧海城1期商場的售樓處等候，到開售前一刻，估計聚集在現場的準買家和代理合共逾1500人。記者在現場訪問的買家大都表示，不害怕梁振英上台後會「搞衰」樓市，亦不太擔心樓價會大跌，因港人始終有住屋需求。
由於入票估計近1000張，信置今次以抽籤決定揀樓次序，昨晨11時正式發售，首1個半句鐘已售逾100伙。至下午2時30分、即開售3個半句鐘後，奧柏推出的200伙全數「清袋」，個別高層330方呎單位呎價高見1.08萬元，估計用家比例達8成，發展商套現8.5億元。
奧柏是與市建局合作樓盤，故須遵守市建局賣樓守則，如首輪銷售單位只限個人名義、每名買家最多只可買2伙。
夫婦二人斥2800萬購4伙
據悉，昨天錄得10組買家購買2伙，代理指一對夫婦各以個人名義，合共購買4個1座中高層的840、743方呎A、J單位，總作價約2800萬元，是最大手成交。另有本地買家斥資1500餘萬元，連購兩個1座860方呎A室。市場消息亦指，雖然市建局不許主區代理購買首輪單位，但個別非主區代理仍透過家人名義購入單位。
由於首戰告捷，信置昨晚先以平均呎價1萬元加推100伙應市；到晚上近10時，再以平均呎價10,462元加推另100伙。信置表示，今批200個單位的整體平均呎價為10,234元，較首推單位加價約2％，入場費最低的是1、2座18樓330方呎D室，售價同為329.7萬元。至於2座35樓330方呎D室，呎價11,655元，屬暫時呎價最高標準單位。代理消息指出，該批加推的200伙大部分已獲洽購，料下周一可清袋。
明報記者 林可為
新聞類別
財經
詳情#
回應 (0)
