卓悅500萬重槌租銅鑼灣舖

【明報專訊】卓悅（0653）近年屢被鐘表珠寶品牌以高租金搶舖，為保銅鑼灣區市場，近日終重槌出擊月租以500萬元承租啟超道6至8號地舖，趕走服裝品牌G2000和Tough Jeans。是次租金更較舊租金大幅上升6成。


租金較舊約大升6成

市場人士指出，卓悅以500萬元承租的啟超道6至8號，地舖面積約3000方呎，一樓面積約3600方呎，連2至4樓外牆招牌位，呎租約758元。舖位原由G2000和Tough Jeans分別以每月120萬元和180萬元承租，最新租金較舊租大升約6成。


近年卓悅位於銅鑼灣的舖位頻被搶租，先有利園山道23至25號舖，於去年8月由瑞士手表品牌Swatch Group以230萬元搶租。今年又有駱克道531、533號地舖被周大福以150萬元搶租，總共痛失約3,350方呎地舖樓面，故決定以高價承租啟超道。


傳波叔為星光行舖買家

另外，信德日前宣布以6.45億元售出的尖沙嘴星光行一籃子舖位，市傳買家為舖王「波叔」鄧成波，但截稿前「波叔」仍未有回覆。


資深投資者「物流張」張順宜於上月底以6800萬元購入赤柱大街一籃子物業後，經過3次拆售，近日終「摩」出（成交前已轉讓）最後一個物業，位於赤柱大街52至56號高層地下連一樓C單位，面積3250方呎連300方呎平台，成交價4300萬元，3次拆售共套現8800萬元，張氏帳面獲利2000萬元，升幅近3成。


新界區代理指出，資深投資者尹伯權近日向代理發放高佣，務求促銷天水圍新北江商場的餘貨舖位，佣金高達6%，據知尹氏目前只餘下約十多個面積較大的舖位。