太古城3房呎價1.1萬售出

【明報專訊】樓價居高不下，業主叫價堅挺，鰂魚涌太古城有業主連番反價仍獲買家承接，位於燕宮閣中層B室，面積883方呎，3房連套房間隔，望池園景，以978萬元售出，呎價11,076元，為同類單位歷史次高。中原分行經理陳彪表示，原業主最初開價950萬元，至上月提價至970萬元，最終再反價8萬元至978萬元易手；原業主於98年以381萬元購入，是次轉手帳面獲利597萬元，持貨14年物業升值1.6倍。


新都城兩客爭一盤

將軍澳新都城則出現兩客爭一盤情况。利嘉閣營業經理鄧達榮稱，1期2座低層C室，510方呎，2房間隔，享園景，成交價315萬元，呎價6176元，高同類單位3%；原業主叫價310萬元放盤，吸引兩組客出價，及後反價5萬元成交。


此外，紅磡黃埔花園有收租業主見好價沽出單位，12期3座中層E室，面積898方呎，3房連工人套房，望內園景，連月租2萬元租約，以780萬元成交，呎價8686元，高同類單位3%。利嘉閣經理王志林指出，原業主為中長線投資者，2010年11月額外印花稅實施前以698萬元購入；買家為區內用家，帳面賺82萬元，持貨不足2年物業漲價12%。