建成後僭建難度高

【明報專訊】除了懷疑有人企圖隱藏約道7號屋天台天窗，本報較早前取得的地政總署2006年5月高空圖片，清楚顯示唐宅泳池底已被鑿出地庫天窗；但至06年12月、即是屋宇署驗收前約1個多月，高空圖顯示地庫天窗離奇消失，看似有人用英泥覆蓋。種種迹象令人質疑，有人企圖隱藏僭建的天台天窗以及地庫天窗，瞞過屋宇署人員，取得入伙紙。


泳池天窗一度消失 打樁深逾5米

另外，唐宅的地基深度，亦反映或有人早有計劃僭建地庫。本報早前翻查屋宇署建築圖則，發現約道7號大宅打樁深度達5米；相比之下，旁邊兩幢高度相若的大宅，包括約道9號及5A號，打樁深度只有約兩米。


香港專業教育學院建造工程系系主任陳子明說，7號屋打樁深度較鄰宅深逾一倍，很不尋常，因為獨立屋的地基毋須這麼深。陳子明質疑，很可能有人早有計劃，故意建造較深的地基，預留空間僭建地庫。他說，由於在大宅建成後才挖建地庫，技術上很複雜，唐宅地庫很可能早於07年獲批入伙紙之前，已經建成。