御悅首推30伙 入場費190萬

【明報專訊】信置（0083）旗下已屆現樓的紅磡新盤御悅，昨晚突然以平均呎價6868元，首推30個單位（此為訂價、買家若60日內完成交易可獲2％折扣），當中低層272方呎袖珍型單位，最低消費190.9萬元，是近一年來入場費最低的市區全新樓盤，最快周日晚發售。


一年來入場費最低市區盤

提供僅68伙的單幢盤御悅，全部售罄料套現1.5億元。以平均呎價6868元首推的30伙，分布於5至23樓，單位銀碼190.9萬至269.8萬元；其中入場費最低的是5樓C室，面積272方呎，售價190.9萬元、呎價7018元；如扣除2％折扣，樓價折實後為187萬餘元，是一年來入場費最低的市區新盤。至於首推單位最低呎價，則屬5樓370方呎A室，呎價6359元、售價235.3萬元。


作價較蕪湖居低

紅磡過去兩年來不乏單幢新盤，其中蕪湖居、薈點和寶御等，平均呎價均逾9000元；而御悅開價低於前者，市場估計是與樓盤所處的必嘉圍，較為接近殯儀館和區內開有多間長生店有關。信置去年4月推出長沙灣道御匯時，亦以入場費低作招徠，300餘方呎袖珍戶入場費為239萬元。