招商局13億 奪青衣物流地

【明報專訊】地政總署昨日公布，青衣一幅指定作物流發展用途之地皮，剛以12.8億元批出，每方呎樓面地價約1223元，較對上一幅，於2010年底批出之毗鄰物流用地高11%。資料顯示，地皮買家為招商局國際（0144）或有關人士。


呎價1223元 較鄰地高11％

今次政府批出的地皮位於青衣航運路青衣市地段第181號，地盤面積約25.83萬方呎，指定作物流發展用途，最高可建樓面為104.628萬方呎，以成交價12.8億元計，每方呎樓面地價約1223元。


地政總署指，項目由港瑞物流有限公司投得，公司註冊處資料顯示，上述公司之董事包括余利明及杭天，前者為招商局國際之董事。有關項目獲兩財團入標，除中標財團外，另一間為海外註冊公司TY2 Limited。


資料顯示，毗鄰上述項目的青衣航運路青衣市地段第180號物流用地，於2010年底以11.5億元批予海外註冊公司Goodear Development Limited，以最高可建樓面約104.63萬方呎，每方呎樓面地價約1099元，較今次批出的地皮低約1成。