地價僅千元 呎租少於1元

【明報專訊】坐落於跑馬地黃泥涌道的紀利華木球會，屬73個由政府徵收象徵式地價的私人遊樂場之一。本報翻查土地註冊處資料和該會年報，該會只需繳付1000元地價，以及每年約140萬元地租和差餉，與其他會所相若。若以該會所佔地13萬呎計算，即平均每呎地每月租金少於1元，與同區樓宇租值有天淵之別。


測量師﹕事涉歷史背景

測量師學會房屋政策小組主席潘永祥說，現時欠缺市區房屋土地，該會所在地段當然吸引，但私人會所牽涉歷史背景，要收回土地並不容易，他建議政府應該適時檢視租金，「針對所有會所的批地條款，是否仍與當年的原意相同？」

黃金地段 地皮巿值逾億

立法會房屋事務委員會主席李永達表示，部分會所地皮處於黃金地段，若推出作賣地，市值過億元，政府有必要正視納稅人不能享用設施的問題。他又指出，雖然會所向會員徵收高昂會費，但政府沒有責任保證必定要把地皮租出供部分人作「富豪會所」，實際上忽略公眾利益。


同屬私人會所、位於跑馬地一帶的香港木球會和香港足球會，同樣享受政府的優惠地價，都以每月呎租少於1元租用黃金地段，年租只需100多萬至200萬元。政府稱，這些私人康體會獲政府撥地發展的安排多年，透過向會員或使用者收取會費，提供體育設施。