炒家吳鎮科2650萬購廣旅全層

【明報專訊】市場消息指上月底資深物業投資者吳鎮科及有關人士斥2650萬元購入位於銅鑼灣邊寧頓街廣旅集團大廈高層全層，面積3230方呎，呎價8204元，屬市場合理價水平；原業主為教會團體，早於05年10月約以1227萬元買入，經是次轉讓帳面獲利1423萬元，持貨約6年物業升值約1.2倍。

另外，中原寫字樓部高級營業董事何德成表示，銅鑼灣商廈恩平中心中層03室，面積約1118方呎，成交價1680萬元，呎價約1.5萬元，創該廈呎價新高；買家為專業人士，購入單位作自用。

恩平中心9年升值7倍

他又稱，原業主為資深投資者，於02年以約210萬購入單位，帳面獲利1470萬，物業於9年間升值約7倍，升幅驚人。

利嘉閣（工商舖）地產聯席董事劉偉成表示，北角電氣道308號地下C舖，面積約750呎地舖，目前分租予小食、生果、時裝店等三個租客，共收約6.6萬元月租，該舖剛以約3200萬元成交，以成交價計算，租金回報約2.5厘；原業主於03年以280萬元購入，持貨8年升值約10倍。