譽．港灣錄減租逾5％

【明報專訊】二手買賣及租賃市場均處於淡靜狀態，不少業主為求物業早日獲承租，願意讓步減租，其中位於新蒲崗的譽．港灣6座低層D室，面積713平方呎，屬2房間隔，剛以每月1.6萬元租出，呎租約22元，比同類型單位低約4%。

租金回報約4.2厘

世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，業主於2010年以460萬元買入上址作投資之用，原叫租1.7萬元，終減價逾5%至月租1.6萬元獲得承接，最新租金回報約4.2厘。

陳指出，受到新盤陸續入伙，盤源大增影響，譽．港灣的客源有所減少，現時每星期約有5至6組客有意尋找租盤。

屋苑本今迄今錄得4宗租賃成交，而上月全月則有6宗，他指比起本年9月份前每月平均30宗成交，現時租務情况十分淡靜；至於現時租務放盤約40個，平均呎租介乎22至23元水平。