林鄭：棄建高密度新市鎮

【明報專訊】發展局今日起就維港以外填海及發展岩洞展開首階段公眾諮詢。發展局長林鄭月娥表示，隨着本港社會發展成熟，市民較以往重視發展與環境平衡，政府未來不再發展密度較高的「新市鎮」，改以「新發展區」概念建設社區，縮減發展規模，並盡量令區內做到「就業居住自給自足」。

林鄭月娥昨在港台節目《千禧年代》表示，現時本港已發展土地只佔整體面積24%，當中房屋用地更只有8%，即80多平方公里住了逾700萬人，發展高度集中；從數字分析，只要開拓多1%土地，就可住100多萬人；但她承認，本港開拓土地工作愈來愈難，需兼顧公眾訴求及生態環境。

人口增長減慢 建新發展區

她說，本港人口增長近年減慢，由1950年起每10年增加約100萬人，減至過去10年只增加50萬，因此政府已改變未來發展模式，「如果我們面對稍為減低的人口增長，是否有需要再以排山倒海式去開拓新市鎮？當時（2007年）決定或許不需要，轉為發展要較平衡、規模較細；所以我們已經改名，不再叫New Town，而是New Development Area（新發展區）。」

她續說，已選定粉嶺北、坪輋、打鼓嶺、洪水橋等作為新發展區，政府會小心規劃，平衡區內發展，包括房屋類型需混合，公屋與私樓比例合適，區內能提供就業機會等，以盡量做到「就業居住自給自足」。

岩洞可建圖書館教堂

當局將考慮大嶼山、東涌、大蠔灣、白石角、新界西等是否適合填海。她稱，適度填海有助提供土地儲備，解決填料和污泥處置問題；而發展岩洞用途可更有創意，如仿效北歐，在岩洞興建圖書館、教堂、演唱會場地等設施。