【明報專訊】本報偵查發現，荃灣荃昌中心和豪輝花園的停車場，在官地上非法加建更亭，還設置閘杆，變相封閉政府通道；更離譜的是，屋苑在霸佔的官地上劃出車位出租牟利。地政總署證實，這兩個停車場違反地契，會要求業主撤銷車位及更亭，荃昌中心停車場的管理公司亦承認抱「偷雞」心態霸佔官地。此外，本報又發現多個私人屋苑也涉嫌擅自加設更亭和閘杆，把政府道路侵佔為「私家路」，情况十分普遍（見另稿）。
官地建更亭閘杆
根據政府最新公布的公眾空間名單，本報逐一比對後發現，荃昌中心和豪輝花園停車場霸佔官地，這兩個停車場同樣位於西樓角路，相距僅10多米。兩個停車場各有一條長約20米的露天車輛通道，連接停車場和對開的西樓角路。根據地政總署公布的私人項目公眾空間名單，該兩條車輛通道屬於政府土地；荃昌中心和豪輝花園的地契亦清楚列明，這兩條通道只能用作車輛通行，不能停泊車輛。
不過，本報記者到場觀察，發現上述兩條位於政府土地的車輛通道，其近西樓角路的入口，均被加設了更亭和閘杆，變相霸佔政府道路。其中荃昌中心停車場，更在官地通道髹上黃格，劃出4個車位出租，除霸佔官地，亦違反地契中，該通道不能泊車的規定。若以該停車場月租1800元計算，停車場透過位於官地的車位，每年可多賺逾8.6萬元。
前年接令取消 去年重劃
經營荃昌中心停車場的恒寶停車場管理公司負責人廖先生回應時強調，他在10多年前接手營運該停車場時，通道上已有更亭和閘杆，車位亦已經劃上。廖初時強調自己不知該通道屬官地，但在記者多番追問下，終承認前年曾按地政總署要求取消該些車位，然而去年底又再重劃，承認自己抱「偷雞」心態，但表示現在會考慮取消該些車位。
至於豪輝花園停車場所霸佔的官地通道，雖沒有在地面髹上停車位，但本報觀察所見，時有汽車停泊。經營豪輝花園停車場的Metro Parking，至截稿前尚未回覆本報查詢。
地政署指違地契 勒令移除
地政總署回覆時表示，已派員到上址視察，證實荃昌中心及豪輝花園停車場的更亭建於政府土地上，荃昌中心停車場更在政府土地劃出車位，違反地契的批租條件，會要求有關私人土地業權人移除更亭，及不得容許車輛在通道停泊。至於在通道裝設閘杆是否違反地契，地政總署正徵詢法律意見。
荃灣區議員羅少傑表示，荃昌中心和豪輝花園停車場，10多年前已在涉事通道入口加設閘杆和更亭，他認為地政總署應與相關屋苑商討涉事通道的管理問題，以免爭拗。
明報記者
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