廖創興家族斥2億 購企業廣場

【明報專訊】政府起動東九龍計劃，老牌銀行家族亦大額掃入區內商廈。土地註冊處資料顯示，九龍灣企業廣場其中第1座、2座及3座的15樓，總樓面合共4萬多方呎，上月由高潤企業以逾2.11億元購入，呎價5000多元；該公司多名董事中包括創興銀行（1111）董事總經理兼行政總裁廖烈智，以及該行副行政總裁廖鐵城等，市場消息指，該樓面不排除作創興銀行後勤中心之用。

或作創興銀行後勤

巿場人士表示，政府起動九龍東計劃，為未來發展其中另一個商業核心區，刺激包括九龍灣至觀塘一帶的東九龍寫字樓物業近期交投增加，早前由經營塑膠原料及代理的建生化工，以5.2億元購入新地（0016）旗下觀塘敬業街49號其中12層樓面（連命名權及29個車位）最矚目，成交呎價約6800元。其後，觀塘偉業街168號的舊型工廈，亦有小業主集合83%業權，委託第一太平戴維斯出售，意向價1.88億元，呎價2000多元，該項目將來透過補地價可重建一幢約8萬方呎樓面的商廈、或獲城規會批准可建酒店。

此外，中原（工商舖）區域營業董事陳國坤表示，旺角太子道西150至152號與花園街交界的地下B號約3000方呎大單邊舖，由資深投資者尹伯權斥資1.58億元購入，呎價約5.26萬元；現租客為「鐵板超」日本料理店，月租30萬元，呎租約100元；物業將以交吉形式易手。資料顯示，羅姓資深投資者去年3月以7168萬元購入，去年6月該舖曾以8480萬易手，持貨至今1年半轉手帳面獲利7320萬元，物業升值86%。