【明報專訊】短線不妨留意另類內房股合富輝煌（0733），該股主要從事內地一手及二手物業代理業務，雖然該行業在過去一段時間並不好過，但合富輝煌依然能在今年上半年大幅擴張業務，更做出成績來。不過，更重要一點，該股持有淨現金2.5億元，相當於每股0.53元，而該股現市值逾8.5億元，但街貨只有逾3.5億元，要炒上應該不難。再看技術走勢，該股過往月線圖在低位大成交後也會急升，而上周低位大成交異動，料隨時開車。短線先看100天線約2.5元水平，跌穿20天線約1.7元止蝕。
合富輝煌今年上半營業額較去年同期上升33%至7.49億元，盈利增長27%至7550萬元。期內公司一手及二手物業代理業務的營業額分別為4.4億元及2.5億元，佔總營業額的59%及33%。餘下的8%來自物業管理業務。
一手物業代理及顧問服務方面，半年公司合共促成約4.79萬宗一手物業交易，總銷售樓面面積約500萬平方米，總成交金額約為416億元，較去年同期約289億元的上升約44%。二手物業代理及顧問服務方面，因調控措施對二手物業市場的影響較為顯著，公司將業務重心轉移至受調控措施影響較為輕微的租賃及商業項目，以增加佣金收益。
市帳率0.88倍 可低吸
另一方面，行業整合令中小型物業代理行被逐步淘汰，合富輝煌乘勢擴張，於上半年在6個城市增多40分店至390間，令公司在二手物業代理的市場份額持續擴大。上半年公司合共促成約2.24萬宗二手物業交易，較去年同期增長2900宗，營業額約2.47億元，較去年同期上升約32%。
目前公司在手代理的一手樓盤項目逾400個，公司料下半年將會獲得70至80個新代理的一手樓盤。上半年一手物業代理業務覆蓋範圍達到50個城市，公司又預期今年底覆蓋的城市數目將增至100個。
從上述公司所預測可見，公司今年增長勢頭可持續，而再按綜合預測，公司今年全年每股盈利可達0.48元，折合現價1.85元的預測市盈率只有3.9倍，估值相當吸引，而該股每股資產淨值為2.12元，即現價市帳率只為0.88倍，具低吸的價值。
明報記者 陳承龍
