龍頭現金多 利兼併

【明報專訊】內房股經過上周強勁反彈，昨日又見全線下滑，有分析員指出，內房股走勢一向緊跟大市波動，股價跌不代表再有負面消息出籠，至於能否趁低吸納龍頭股，分析指內地樓市「劈價」潮蔓延，內房股仍然不宜沾手。

有外資行分析員指出，內房股一向是high beta（與大市波動相近）股，近日股價走勢亦只是跟隨港股表現。至於內房股現價是否仍吸引，他指出視乎個別股份而定，因為市場預期內地樓市明年下跌最少一至兩成，有部分內房股現價尚未完全反映樓價下跌因素。

目前不宜沾手 候低吸

BMI基金管理總裁沈慶洪亦指出，內地樓市劈價潮蔓延，參考香港經驗，內房股仍將有一段時間「冇運行」，目前不宜沾手。他續稱，龍頭股或實力較為雄厚的內房股，可望在樓市吹逆風期間執平貨，併購財困的發展商。不過，一旦有內地發展商爆煲被其他發展商收購，一定會觸發內房股一輪跌浪，屆時才考慮吸納龍頭股仍未遲。而截至10月下旬，大部分發展商賣樓收入僅達全年目標的六至七成，料有不少發展商，全年賣樓成績不達標，亦會對內房股股價構成壓力。