【明報專訊】巿場憧憬外圍經濟漸明朗化，加上港股大反彈，過去兩天多個新盤共沽出逾140伙，其中新地周六開售將軍澳天晉首推的50伙，巿場消息指直至昨天沽出逾40伙，同區的領凱也因天晉高價開盤而受惠，兩天售出60伙，自開盤以來已累售逾900伙。
新地昨晚加推天晉第6座15個面積1100多方呎的單位，平均呎價10,785元，低於首推平均呎價15％。加推的第6座31至41樓B室合共15伙，全部向內園、維景灣畔至將軍澳海。
天晉周六開售首推50伙位於1、7、8座，該批標準單位面積由1200至1600多方呎為主，銀碼亦較高，平均呎價12,698元，但昨天加推6座15伙全是1100多方呎，銀碼亦較低。
新地代理執行董事雷霆表示，上周六開售天晉首推的50伙，至昨天已沽出大部分，亦繼續有買家認購，其中名為皇鑽海的第8座，當中定價2000多萬元的A室「天晉至尊」1668方呎單位已沽清，平均呎價逾1.3萬元。
新地代理助理總經理陳漢麟表示，天晉已沽出單位中包括內地客及中港商人買家比例佔20％，其餘買家來自港島東及九龍東、以至來自港島南區亦有部分買家。
受惠天晉高價開盤 領凱再沽60伙
此外，長實地產投資董事黃思聰表示，將軍澳領凱累沽出900多伙，即供平均呎價維持5700元水平，套現約55億元，過去兩天沽出60伙；該樓盤雖然開售一個多月，但黃指出，過去兩天仍錄1000組睇樓客。
另一方面，信和九龍塘逸瓏昨晚加推第2座9樓A室建築面積3016方呎單位，定價8746.4萬元，呎價2.9萬元。巿場人士指出，逸瓏上周三開售至昨天為止，累沽72伙，套現約26億元，其中過去兩天沽出22伙。開售以來共有8名買家分別購入左右、或上下兩個單位。
嘉華昨晚亦加推香港仔深灣9號第1座7樓A室及B室單位，建築面積分別為2501方呎及1977方呎，A室定價5016.9萬元，呎價20,060元；B室定價3532.3萬元，呎價19,635元。巿場人士指出，深灣9號至昨天為止包括成交及預留合共255伙，總值約87億元，平均呎價2萬多元，內地客佔30％；其中過去兩天成交及預留佔12伙。
明報記者 鄧雅各
