愉景灣雙號屋 月租15萬成交

【明報專訊】近日二手市場買賣成交偏向淡靜，加上受到股票市場波動影響，買家對買賣物業多持觀望態度，部分買家更選擇轉買為租。位處大嶼山的愉景灣近月錄得罕有大額租務成交，單位為愉景灣一期朝暉路雙號屋，面積2099方呎，設置游泳池，另設2500方呎花園，以月租15萬元租出。原業主於1996年以1098萬元買入該屋，今次租出單位，租金回報率高達16.4厘。

太子道舊樓錄撻訂重售

此外，繼日前報道九龍站凱旋門、藍田居屋康栢苑錄得撻訂重售個案後，市場陸續出現撻訂重售個案，其中位處太子道245至247號的僑苑大廈，一個頂層連天台單位連車位，面積1330方呎，成交價880萬元，呎價6617元。原業主為友和地產組別經理吳偉傑，上月原以880萬元售出單位，惟近期股票市場波動，買家因股市大跌而決定撻訂，吳偉傑再於本月中以880萬元放售，剛以原價成交，呎價6617元，買家屬換樓客。僑苑大廈於1964年落成，為樓齡近50年的舊樓，原業主在1974年購入上述成交單位，買入價24萬元，持貨37年，物業漲價27倍。