複式天鑽泳池屋 意向呎價2.5萬

【明報專訊】特首之前公布的施政報告，表明要將觀塘、九龍灣等東九龍區域，打造為新一代商業中心區，預計未來將會提供4000萬方呎的甲級商廈樓面面積。天晉的出現，正好填補九龍東部過往欠缺大型新派、高檔住宅的空白，而屋苑提供的特色大戶，潛在客戶群正是現時或未來將會把辦公室「落戶」東九龍，而具相當經濟實力的老闆級人馬和高級行政人員。

泳池牆身採全透明設計

天晉最矜貴的特色戶型，乃是4個分佈於第1、3、6、8座頂層、採用複式設計的2500餘方呎天鑽泳池屋，新地已表明意向價達6500萬元、即折合呎價逾2.5萬元，預料勢必開創同區住宅物業的新高指標。

顧名思義，天鑽泳池屋最大特色自然是設有私家泳池（秉承同系九龍站凱旋門、奧運站瓏璽的頂層特色大戶的「傳統」），而面向大廳的泳池牆身採用全透明設計，據稱在陽光底下可產生閃閃生輝的視覺效果。

單位採用5房雙套房間隔，大廳與各房間基本上都裝落地玻璃，讓戶主可瀏覽四周的景觀；此外，單位樓層高度也加碼至3.7米（標準單位為3.5米高）。以第3座天鑽泳池屋為例，建築面積2560方呎（戶外總面積為1388方呎），當中客飯廳面積超過640方呎，而主人套房佔地530方呎，設有對流窗兼直通平台，令室內空氣更通爽。