【明報專訊】由豪宅天璽、W酒店、高檔服務式住宅港景匯、環球貿易廣場（ICC）等組成的九龍站上蓋建築群，現已成為九龍地標。發展商新鴻基地產（0016）將此成功方程式，「移植」到將軍澳，發展成為即將開售的新盤「天晉」，是同區首個大型綜合式發展項目，與施政報告提倡要將東九龍打造為新一代商業中心區的理念不謀而合。
作為「將軍澳版天璽」，天晉無論是單位設計用料、會所規模設施，質素均與前者如出一轍。再者，天晉提供區內罕見的天鑽泳池屋、空中花園至尊等特色大戶，意向呎價高見2.3萬至2.5萬元，勢創將軍澳地區的新高指標。
被標榜為「將軍澳版天璽」的天晉，是同區近年最受注視的綜合發展項目，住宅部分由6幢大廈組成，而背後的兩幢建築物，涵蓋兩間酒店、服務式住宅「星峰薈」和甲級商廈；天晉基座提供的商場部分，樓面面積約30萬方呎，估計將來會被打造成「將軍澳版圓方」（圓方為九龍站的基座商場），成為區內新蒲點
此外，天晉建於港鐵將軍澳站上蓋，坐擁集體運輸系統的效益，乘搭港鐵前往東九龍主要商業區觀塘、九龍灣，又或港島東太古、鰂魚涌一帶，車程皆只需20餘分鐘。
以西九天璽瓏璽標準打造
新地代理執行董事雷霆表示，天晉是以新地同系兩大豪宅：九龍站天璽、奧運站瓏璽的標準來打造，所以屋苑提供的1028伙，會以1100餘至1600餘方呎4房大單位為主打（部分為雙套房） ，在同區較為少見；此外，天晉坐向東南、可以遠眺港島東海景（天晴時可瀏覽杏花邨至小西灣一帶），亦是以900餘至1600餘方呎的大戶為主（見表）。
事實上，天晉小數1600餘呎方呎4房雙套房大戶，如位處單邊位置的第1、8座31樓A室，皆附連398方呎私家平台花園，並命名為「空中花園至尊」，意向價高達3800萬元、即折合呎價約2.3萬元，是天晉僅次於「天鑽泳池屋」的矜貴戶型（見另文）。
一如新地系樓盤，天晉的單位全部採用長條形大廳佈局，標準單位的樓層高度為3.5米（特色大戶提升至約3.7米），除主人套房外，其餘的客房皆具備改動彈性，可以打通或改裝成子母房。
明報記者 林可為、鄒凱婷
攝影記者 劉焌陶、尹錦恩
