內地客購力寶中心單位 呎價1.9萬

【明報專訊】近日內地客狂掃本港住宅熱潮有所降溫，不過買入商廈的個案仍屢見不鮮。據土地註冊處資料顯示，資深投資者廖創興家族成員廖偉麟，早前沽出金鐘力寶中心2座12樓半層樓面，面積約6880平方呎，作價1.3億元，呎價1.893萬元，買家為雲南錫業（0263）主席張國慶及有關人士。

雲南錫業早於80年代已在港上市，不過目前成交不多，每日交投不過數十萬元，市值亦僅有2億左右。張國慶為公司主席兼執行董事。

即使近期市况波動，但但內地客對商廈興趣不減，早前金鐘美國銀行中心亦見有內地客承接個案，資本策略（0497）上月以2.179億元、呎價2.69萬元，沽出美銀中心32樓A3、6室及31樓A1部分樓面，獲華建國際承接，其母公司為中國財政部全資擁有的中國信達，華建國際董事包括陳考周､陳延慶､梁強､林劍等。

此外，今年8月份，資本策略（0497）或有關人士以「摩貨」形式（成交前轉讓），以4182萬元「摩」出灣仔會展廣場辦公大樓49樓5室，由主營心腦血管藥物研發、生產及銷售的四環醫藥（0460）主席車馮升或有關人士買入。單位涉及面積1653方呎，當時以該商廈新高呎價2.53萬元易手，呎價媲美中區核心商廈如環球大廈。