天晉逸瓏搶閘 周內公布開價

【明報專訊】未來土地供應將持續，剛以118億元奪得南昌站上蓋項目的新地（0016），旗下的將軍澳天晉最快明天或後天公布開價，以及開放示範單位予公眾參觀外，另一由信置（0083）發展的九龍塘豪宅逸瓏，除計劃最快下周開售外，代理消息指，逸瓏的「御花園大屋」等特色戶開始接受洽購，估計意向呎價將逾3萬元。

逸瓏特色戶 意向呎價逾3萬

天晉昨日首度開放1668方呎4房示範單位予傳媒參觀，新地代理執行董事雷霆表示，天晉最快周末或周日開價、下周正式發售。新地之前已表示，天晉擬以特色大戶打頭陣，其中1668方呎「空中花園至尊」、2500餘方呎「天鑽泳池屋」的意向售價，分別高達3800萬元及6500萬元，即折合呎價2.3萬至2.5萬餘元，大有機會成區內最高呎價指標。

天晉大屋呎價料創區內新高

另一邊廂，信置營業部總經理田兆源表示，逸瓏現接獲洽購查詢已達1000個，估計樓盤開售時，內地客比例將佔兩成，樓盤亦將最快下周正式發售。至於設於九龍灣宏照道商廈「東匯18」的示範單位，即日起接受準買家預約參觀。

代理消息指，逸瓏提供的24個特色大戶（包括「御花園大屋」、「泳池屋」等），開始接受準買家洽購，意向呎價3萬至3.5萬元。

另永泰地產（0369）營業及市務總監陳秀賢預料，集團旗下大坑瑆華最快於本月底至下月初開售，示範單位亦料於下周開放，樓書有望下周派發。陳續稱，至今接獲700多個查詢，內地客佔少於一成。

市場消息指，瑆華部分樓層的參考呎價已曝光，6樓、9樓單位的參考呎價分別約1.8萬及1.83萬元；高層23樓則約2.15萬元。代理表示，項目亦接受準買家入票，500餘呎、800餘呎單位，本票銀碼分別為30萬及50萬元。