中半山地利根德閣 呎售1.2萬

【明報專訊】豪宅巿場信心近日開始穩定下來，巿場重現交投，其中港島中半山的地利根德閣在施政報告後，昨天首錄成交。巿場消息指出，地利根德閣1座低層B室3052方呎單位，以3800萬元成交，呎價12,451元，跟早前同類單位成交價接近。單位2006年11月以2200萬元購入，是次沽出帳面賺72.7％。

嘉多利豪園高層 900萬成交

港島東半山司徙拔道玫瑰新邨E座低層1號室2300方呎單位，以4088萬元成交，呎價17,774元。九龍方面，窩打老道83號的嘉多利豪園，高層A室928方呎單位以900萬元成交，呎價9698元。單位07年以640萬元購入，是次沽出帳面賺260萬元，幅度40％。界限街136號的日和閣，高層D室1662方呎單位以1850萬元成交，呎價11,131元。上述三個單位成交價，同樣跟早前同類單位成交價接近。

帝峯中層呎價11727易手

香港置業分行高級營業經理郭偉恒表示，施政報告公布後一周錄得奧運站帝峯•皇殿兩宗成交。其中第2座中層A室1552方呎單位以1820萬元成交，呎價約11,727元。業主去年7月以1599.8萬元購入，是次轉售帳面獲利220.2萬元，升值14%。

此外，新界元朗加州花園及錦繡花園，昨分別錄3宗及2宗成交，其中加州花園水仙徑單號1463方呎洋房以580萬元成交，呎價3964元，業主06年以380萬元購入，昨沽出帳面賺200萬元，幅度53％。錦繡花園M段第4街雙號950方呎洋房以598萬元成交，呎價6295元，較04年業主購入價321萬元帳面賺277萬元，幅度86％。