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【明報專訊】前周港股終於出現了較具規模的反彈，上周這反彈仍然持續。總結一周，恒指上升了795點至18,501點，也比低位反彈了1000多點，算是暫時擺脫了插水式下跌的命運，但至於這是否意味着恒指開始轉勢，現時似乎仍有待觀察。不過，慧雅認為值得留意的，是市場似乎已開始對歐債問題有點麻木，歐股出現反彈，美債亦有點回升。從樂觀的角度看，這意味着市場對風險的納胃可能有了些改善，不少基金亦可能開始把部分早前從沽售股票所得的現金重新投入股市。
無論如何，慧雅認為現時不少大藍籌股的估值甚為吸引。值得留意的，是本港的大企業多年來大致上皆奉行頗保守的財務策略，因此在跌市期間的風險不是那麼大，而且就往績而言，市差可能更有利於它們擴充。另一方面，特首最近的一份施政報告總算掃清了本港的房屋政策不明朗因素，政府今回不是用大量新供應去壓低樓價，反而似乎想盡方法令低收入家庭可以上車，並且假以時日能逐步進入私人市場。從這角度看，早前很多人認為政府將重槌推出政策打擊樓市，其實際程度可能是被高估了。
買地產股比買物業划算
基本上，慧雅認為現時本港地產股的估值甚為廉宜，尤其是在我們考慮到現貨物業市場的價格後，我們似乎是不能不承認，在現價買地產股是比買物業來得划算。慧雅曾打趣地跟友人說，若本港是存在着地產霸權的話，其實也並非沒有「對冲」方法，蓋現時幾乎所有地產股都是在大平賣。若是從物業資產的角度看，現時應是以新地（0016）最為突出，100元以下的新地，應是穩中求勝。
施慧雅
mscya88@yahoo.com.hk
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