【明報專訊】特首曾蔭權今天公布任內最後一份施政報告，其中復建居屋將是重要一環，而新地（0016）將軍澳天晉，以及永泰（0369）大坑瑆華料於施政報告後於本月內陸續推出，意向呎價依然高企。其中天晉只提供兩伙的1668方呎「空中花園至尊」特色戶，意向價逾3800萬元、呎價約2.3萬元。新地早前已公布，天晉的頂層「天鑽泳池屋」，意向呎價高逾2.5萬元。換言之，若兩款特色戶成功以此價錢出，勢成將軍澳區新高價錢指標。
天晉「天鑽泳池屋」 意向呎價2.5萬
新地代理執行董事雷霆指，天晉最新曝光「空中花園至尊」特色戶，整個屋苑只設兩伙（分佈於第1、8座），面積1668方呎、另連近400方呎平台花園。雷霆指，集團擬先推出8座的「空中花園至尊」，意向價3800萬元以上、呎價約2.3萬元。
新地除矢言天晉可望成為將軍澳新新一代地標外，項目兩款特色戶﹕「空中花園至尊」、「天鑽泳池屋」的意向呎價，分別高達2.3萬和2.5萬餘元，較同區蔚藍灣畔特色戶所創的呎做1萬餘元相比，高出1倍有多，勢成區內新高價錢指標。
新地明天將在廣州為天晉進行路演、19日（下周三）則在上海路演。對於該盤原計劃最快本周六開售，雷霆回應稱，要待完成在上海的推介宣傳後，樓盤才會正式開售及開放示範單位。
他亦稱，除天晉外，集團於第四季有機會開售的新盤，還包括沙田頂峰別墅、以及馬灣珀麗灣最後一期海珏。
頂峰別墅5屋價錢已上載
昨天新地已上載頂峰別墅第3、5、11、15和16號屋的價錢，有關洋房室內面積3771至4052方呎（另871至1656方呎花園），銀碼5760萬到6686.48萬元（呎價1.52萬至1.66萬元）。據悉，此批洋房已全獲預留，稍後可正式落實成交，而買家以中港商人為主。
另外，永泰營業及市務總監陳秀賢說，集團旗下的大坑精品式單幢新盤瑆華，預期最快月中開放示範單位，並於月底開售，售價主要參考跑馬地豪宅的二手成交價，估計呎價將由2萬元起。陳續稱，瑆華設有一個頂層1000方呎連天台特色戶，現時已接獲不少準買家提出購查詢。
