【明報專訊】特首曾蔭權昨預告，將於後天發表的任內最後一份《施政報告》中，在房屋問題上會提出打破傳統框架的中、長期政策，深入全面處理房屋問題。據了解，曾蔭權將提出三層資助房屋政策，協助不同階層解決住屋問題，包括公屋、新居屋、置安心計劃，其中新居屋料交回房委會統籌，首年料推不多於5000單位。部分委員倡議增加白表（符合入息及資產限制申請人）比例，並改革補地價機制。
三層架構：公屋新居屋置安心
曾蔭權在facebook專頁「香港特首辦」中撰文，提到部分市民特別是年輕一代，對前路感到迷惘和徬徨，強調政府會一如既往，和港人攜手面對困難與挑戰。他透露今年施政報告篇幅較長，會讓港人更好發揮潛能，實現願景，既有短期措施紓解市民當前之急，亦有打破傳統框架的中、長期政策，力求深入全面處理房屋問題，並坦誠地討論人口老化、貧富差距等課題。「今年的施政報告是我的最後一份。這是難得機會，讓我總結45年的公職生涯。」
確保供地不受市場影響
據本報了解，曾蔭權提出的房屋政策，首要是確保土地供應不受市場波動影響，以免重蹈過去7年少樓供應的教訓，另會透過限呎樓確保私樓供應量；至於資助房屋，會提出三層房屋架構，包括公屋、新類型居屋和置安心計劃，置安心主力協助無力付首期但有能力供樓的私樓租戶，當局會提出優化措施，在租和買中增加選擇，如毋須等5年便可選擇購入單位等。
至於新居屋，其中方案是撥更多配額予未能享公屋資助的「白表」私樓住戶。因每年配額不多於5000，故政府亦會研究能否讓白表住戶購買「第二市場」居屋，即不用補地價便可買二手居屋。
政府決定由房委會負責統籌執行和監督新居屋發展，包括訂價和制訂資格，至於建造則交由私人發展商或房協負責。房委會稍後將討論綠白表比例（即公屋租戶的綠表人士和白表人士的分配比例）、入息和資產上限、轉售補價安排等。
房委會資助房屋小組委員會原在施政報告公布翌日舉行，但現已改為10月27日，而11月7日則會舉行房委會集思會，料會討論新居屋安排。
資助房屋小組委員民建聯葉國謙稱，現時社會氣氛傾向增加白表比例，但應彈性地讓房委會每次售樓時都審視市况作出決定，亦應檢討補地價安排。委員林翠蓮和蔡海偉均認為綠白表比例可以由以往約八二，改為各佔一半。
研回鄉安老津貼 倘可行一定做
另外，勞工及福利局長張建宗昨透露，政府已對長者回鄉安老的津貼進行研究，若在法律運作及財政安排上可行，政府一定做。另政府正與服務機構研究，擴大食物銀行食物種類的可能性，包括加入新鮮食物及雪藏食物，並研究是否提供食物券或超市現金劵等，讓服務更到位。
明報記者
