康田苑2房 月租1.1萬新高

【明報專訊】私樓租金持續上升，居屋租金亦創出新高。香港置業組別經理駱啟生表示，藍田港鐵站上蓋的居屋康田苑，一個位於A座高層7室，面積488方呎的望海景2房單位，獲內地專才以月租1.1萬元承租，呎租23元，創屋苑同類單位月租新高。業主於97年3月以261.8萬元買入，租金回報約5厘。

另外，亦有業主趁高位沽出物業後轉為租樓。世紀21富山分行經理何美英表示，一名剛沽出自住物業的人士，以月租9800元承租鑽石山龍蟠苑A座高層4室，面積521方呎，呎租約19元，屬市價成交；業主於05年以139萬元買入，租金回報8.5厘。

亦有買家轉買為租個案。世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角城市花園1座高層E室，面積896方呎，月租2.35萬元，呎租26元；業主於去年3月以648萬元買入，租金回報4.4厘。