一手預留連售出 兩天逾110伙

【明報專訊】受到嘉華國際（0173）牽頭發展的香港仔深灣9號（下簡稱深9）累售近百伙的消息刺激，其他一手盤交投亦見回升，市場消息指出，過去周末日一手預留連售出單位逾110個，較對上一周同期大升約四至五成。

帝峯皇殿泳池屋 呎售3.48萬

市場消息指出，過去兩天預留連售出約110個一手單位中，除了約60伙來自長實（0001）將軍澳日出康城領凱，以及嘉里建設（0683）黃大仙現崇山外，其餘則來自深9、新地（0016）沙田頂峰別墅，以及信置（0083）奧運站帝峯皇殿等豪宅盤，其中帝峯皇殿位於2座頂層A室，面積2106方呎，另連面積約1000方呎天台，並設泳池，成交價7328萬元，呎價約3.48萬元，僅次於屋苑呎價3.6萬元的最高紀錄，市傳買家為內地客。

今年8月，該單位樓下的2座78樓A室「泳池屋」售出，成交價7059.6萬元，面積1961方呎，另設1706方呎平台及泳池，呎價3.6萬元，創帝峯皇殿屋苑的呎價新高。業內人士指出，由於是次天台面積不及樓下單位的平台面積，故做價稍低。

此外，每間動輒逾6000萬元的頂峰別墅，市場消息指出，過去兩天已預留約6伙，呎價約1.6萬元水平。至於早已開售的領凱，有市場消息指出，有一組來自福建的內地客斥約3500萬元掃入7伙，作長線投資用途。