【明報專訊】香港仔深灣9號開出紅盤，為樓市帶來較正面氣氛。市場消息指出，新地（0016）擬短期內推出的沙田頂峰別墅，昨至少有4幢4000餘方呎屋仔獲買家預留，呎價全逾1.6萬元。另近日交投極淡靜的九龍站亦告「破蛋」，擎天半島錄得一宗原業主帳面勁賺840萬元的二手成交，成區內本月首宗二手交投。業界估計，貴價盤持續錄成交，與港股略為回穩、買家趁特首本周公布施政報告前入市有關。
新地部署推出將軍澳天晉之際，同系沙田頂峰別墅昨上載16號屋的價錢，室內面積為4028方呎（另615方呎天台、252方呎前庭和212方呎平台），定價6686.48萬元，呎價1.66萬元，消息指此屋仔已獲預留，最快3日後落實成交。
頂峰別墅11、12、15號屋（室內面積全逾4000方呎），據悉亦獲預留，連同16號屋，即目前已有4幢獲買家認頭，佔項目洋房總數13幢的三成。
另信置（0083）大埔承峰，亦售出1座2樓「Albany House」單位（2006方呎），作價1683.3萬元，呎價8391元。
深灣9號昨售出及預留約10伙
至於深灣9號，市場估計昨確認售出連預留近10伙，當中確認售出單位為6座2155及2323方呎單位，呎價1.88萬至2.07萬餘元。
市場消息指出，深灣9號6座頂層33樓3419方呎複式A室，日前以呎價約4.7萬元獲預留後（單位總銀碼約1.6億元），短期內有機會落實成交。
領凱售27伙 本地客掃3單位
此外，跑馬地雲暉大廈新近以4069.8萬元，售出B座5樓2號室後（1940方呎，呎價2.09萬元），令項目累售單位增至8伙（平均呎價2.2萬元），估計發展商南豐套現逾3億元。代理指出，雲暉B座另一中低層1940方呎單位，亦獲買家以呎價約2.3萬元預留。
長實（0001）日出康城領凱昨售約27伙，當中有本地投資客斥資約1600萬元，購入9座左翼3個961方呎C室山景單位。
擎天半島二手 勁賺840萬
至於九龍站擎天半島的勁賺成交，為5座50樓以上極高層A室（836方呎），新近以1250萬元易手，呎價1.49萬元。據悉，原業主01年以410餘萬元一手購入物業，現成交價雖比原叫價調低約200萬元，但帳面仍勁賺約840萬元，物業升值逾兩倍。
