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【明報專訊】外圍經濟環境動盪、港股插水，以及特首即將發表施政報告，令市場氣氛進一步觀望，國慶日的新盤市場基本上只有日出康城「領凱」有開單，估計全日沽近40伙。相對去年國慶當天售近330伙，今年成交量勁跌88％。另市場消息指出，香港仔「深灣9號」雖然明天才開價，惟過去3日累積已有逾20伙獲買家預留，呎價約1.8萬至2.2萬餘元，反應不俗。
長實地產投資董事黃思聰指出，集團在國慶黃金周內，將招待約1000組內地睇樓客參觀領凱，昨日到港的主要來自深圳和廣東城市（約有130至150組）。黃續稱，領凱目前少於200伙的向釣魚翁山景單位，稍後擬提價2％至5％（現即供平均呎價約5800餘元）。領凱之前已公布項目近全數單位價錢，如落實更改售價，意味長實需從新公布價單。
領凱200伙山景戶 擬加價5%
市場估計，領凱昨沽近40伙，當中內地客約佔兩成，而斥資逾1600萬元連購兩個1300餘方呎4房戶型的內地客，數量據悉超過1組。
去年國慶，由於有馬鞍山「天宇海」、上水「天巒」和九龍城「御豪門」等新盤開售，當天售約330伙，反觀今年僅領凱撐場，故成交量比去年勁跌88％。
至於新地（0016）擬本周公布開售詳情的將軍澳「天晉」，代理指屋苑提供的1600餘方呎「空中花園」特色戶，以及4個頂層2500餘方呎「泳池屋」，目標呎價分別高達2萬至2.5萬元，以及近3萬元。
深灣9號3天預留逾20伙
另嘉華（0173）牽頭的深灣9號，估計昨天再有約10伙獲預留，主要為6座11至31樓的2323方呎A室（呎價1.93萬至2.26萬元），以及8座10至26樓的1703方呎A室（呎價1.83萬至2.04萬元）。據悉，深灣9號過去3天累積已有逾20伙獲預留。
明報記者 林可為
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