領凱3天累售500伙

【明報專訊】長實地產投資董事黃思聰昨天表示，上周五開售的領凱，3天內已累積沽出500個，套現30億元，達早前預期的目標。

黃思聰表示，「領凱」開售至今，有部分人士因錯過上周五晚上的揀樓安排，未能選購心儀單位。有見及此，發展商特別預留30伙四房及25伙三房高層山景單位予早前已登記預留的客戶優先選購，此特別安排有限期至本周五。

「領凱」開售也給同區二手巿場交投帶來正面影響。美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級營業經理林振聲表示，一名上車客以462萬元購入維景灣畔15座中層D室733方呎單位，呎價6303元，低巿價2％。業主07年11月以294萬元購入，是次沽出帳面獲利168萬元，升值57%。

銅鑼灣曦巒 意向呎價2.3萬起

此外，金朝陽集團（0878）執行董事陳慧苓表示，集團旗下銅鑼灣希雲道單幢樓盤「曦巒」，預期第4季推售，迄今己接獲逾100個查詢，意向呎價維持介乎2.3萬至2.5萬元。曦巒標準單位面積介乎500至1200方呎，主打500至700方呎的1至2房單位。

該樓盤將投資逾7000萬元為每個單位提升廚房用料，包括與德國廚房設計品牌bulthaup合作，於每個單位中引入bulthaup b3廚櫃系列。

此外，巿場消息指出，新地（0016）屯門掃管笏的「星堤」，預期10月尾可收樓，發展商昨首次推出其中花園洋房接受洽購，先推4幢董事屋，包括A街1號及18號、B街1號及18號；意向呎價介乎1.65萬至1.8萬元。洋房面積由B街18號的3671方呎至A街1號的6432方呎不等。