萬兆豐董事 購根德道31號屋地

【明報專訊】土地註冊處資料顯示，從事金融證券投資的萬兆豐集團，該集團董事王見龍上月透過一間「高沃有限公司」，以7518萬元購入九龍塘根德道31號屋地，地皮面積3545方呎，以可建樓面約2461方呎計算，每方呎樓面地價30,548元。

雖然成交價難與廖創興家族廖湯慧靄，於本月初以約2.5億元，即每方呎樓面地價4.1萬元購入區內的施他佛道4號屋地，所創出的九龍區屋地新高比較，但仍與數月前，由九龍塘多實街屋地曾以每方呎樓面地價約3.1萬元相若。

資料顯示，原業主於09年10月以5680萬元買入，經是次轉讓帳面獲利1838萬元，持貨不足2年物業升值約三成，現租戶為中原。

訊匯金融創辦人 購卑路乍街地舖

另外，土地註冊處亦顯示，西環卑路乍街1G至1K號澤安閣地下E、F及G舖，上月連租約以7280萬元成交，新買家為訊匯金融集團創辦人之一謝兆凱及有關人士，近年謝兆凱已由豪宅轉戰商舖市場。該舖面積約4500方呎，呎價約1.6萬元，舖位租客為老牌連鎖意大利餐廳，每月租金為15.8萬元，回報率約2.6厘。原業主於09年中以3180萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約4100萬元，持貨約2年物業升值約1.3倍。