周六日睇樓量大跌15%

【明報專訊】股巿波動，本周六日睇樓量更大幅下跌。中原地產亞太區董事總經理陳永傑表示，將軍澳新盤領凱昨起發售，分散市場注意力，加上港股急瀉，歐債危機未解決，影響買家入市心理，十大屋苑本周六日僅錄950組睇樓客，較上周同期大跌15.2%。

半山壹號減價6.8%易手

此外，市場續錄多宗減價成交，何文田半山壹號半山徑9號高層2600方呎望西九龍景單位，業主過去兩個月叫價一直維持4400萬元，昨天終減價300萬元，以4100萬元沽出，呎價15,769元，減幅6.8％；單位在去年5月以3593.3萬元購入，是次沽出帳面賺506.7萬元，升幅14％。

利嘉閣分行經理胡煥燁表示，薄扶林貝沙灣4期3座高層A室，面積2426方呎，望海景，以4690萬元連租約成交，呎價19,332元，較業主叫價5000萬元低約310萬元，減幅約6％。業主於09年3月以2650萬元購入，帳面獲利2040萬元，升幅77％。

太古城業主 議價幅度擴闊

中原地產首席分區營業經理趙鴻運表示，太古城放盤業主議價幅度以往2％至3％，現時擴闊為5％至6％，買家入巿稍增，近日連錄3宗成交個案，其中包括齊宮閣低層G室800方呎內園平台景單位，減價30萬元後以830萬元成交，呎價10375元，減幅3.5％。業主09年6月以520萬元購入，帳面賺310萬元，升幅60％。

此外，紫樺閣低層G室1137方呎望鰂魚涌公園及維港東海景單位，減價60萬元後以1320萬元成交，呎價11,609元，減幅約4.3％。業主96年11月以860萬元購入，現帳面賺460萬元，升幅53％。