波斯富街舖王 加租1倍續約

【明報專訊】銅鑼灣舖續租加幅持續強勁。利嘉閣（工商舖）聯席董事鄧國偉表示，英皇（0163）於今年初，曾以轟動一時的天價3.8億元購入銅鑼灣波斯富街76號舖，屬單邊位置，租戶雷達表剛以月租約133萬元續租，以面積700方呎計算，呎租約1900元，較舊租約加租逾1倍。此外，他亦指出，該舖放售價約7.98億元，較年初買入價高約1.1倍。

月租133萬 每呎1900元

另外，明年第2季開幕的區內希慎廣場，頂層寫字樓呎租料可破百，或創銅鑼灣區內新高，亦挑戰中區商廈呎租水平。希慎興業（0014）行政總裁嚴磊輝昨天在廣場平頂儀式上表示，大廈頂樓的2層特色戶呎租可挑戰區內紀錄，並希望呎租可超過100元大關。現時區內最高紀錄為65元，為希慎旗下利園所創下。

希慎廣場特色頂層 料呎租破百元

嚴磊輝透露，大廈最高2層總面積達3萬呎，配備私家花園及獨立電梯，並可因應客戶需求，將獨立辦公樓面擴大至6層。零售商舖方面，最大單一租約超過2萬方呎，承租逾萬方呎樓面的租客亦已簽定3間。

外部棚架已近拆除的希慎廣場，設有15層甲級寫字樓，及17層零售商舖。寫字樓方面，除了早前租予畢馬威會計事務所的5層樓面外，現正就中層部分（大廈分為高、中及低層三個部分）的5層樓面進行招租工作。