【明報專訊】(1)貧富懸殊
「拿住餸籃來罵娘」，不是沒東西買，但大家很不滿
鄭耀棠承認，在最低工資落實後，不能說香港基層生活沒有改善，問題是「富者愈富，貧者需要更加多改善……現在仍有好多市民有怨言，套用內地的說法，『拿住餸籃來罵娘』，不是沒東西買，但大家仍很不滿」。他說，香港社會最高薪的一群，過去工資有很大的增長，但最基層的人只是稍為改善。
(2)置業難
當大角嘴也是豪宅？過萬元呎？
都是拜政府所賜，這裏叫西九龍嘛！
鄭耀棠說，港英年代大學生出來工作8年，便可以儲蓄首期置業，但現在的大學生，「做20年也不行呀！」他嘆道，「當大角嘴也是豪宅？過萬元呎？都是拜政府所賜，這裏叫西九龍嘛！」
他直言香港這幾年經濟「唔掂當」，「97年後亞洲金融風暴，又這樣又那樣……若不是內地，香港已『攤攤腰』，早已暴動幾世來」。他堅持香港要有房屋政策，但不用「照抄」以往的做法，要與時並進，重點是協助年輕一代有機會置業。
(3)兩地失信任
內地處理一些事的手法「非常惡劣」，但至少是改進中
鄭耀棠認為，香港已回歸14年，但兩地融合仍未足夠，兩地文化時有衝突，部分港人對內地的改革開放成績「好似完全睇唔到」，「兩地互信好大問題」，他舉例如國務院副總理李克強訪港，給予不少挺港措施，但有港人認為這不是中央給予香港「好處」，只是「互利啫」。他承認，內地處理一些事的手法「非常惡劣」，但至少是改進中，他認為最重要是兩地要有交流，不能只是「吵吵鬧鬧」。
(4)諮詢失效
為政者 最重要 是懂得市民想什麼
鄭耀棠認為，為政者最重要是懂得市民想什麼。他批評特區政府目前「掌握民情不足夠，對事件了解不深入」，他說回歸前的中央政策組能起作用，「當然，他們接受你意見，你不是可以即時見到，但你會知道」，他讚賞當年曾任中策組的張建宗、鄭汝樺等，「他們好勤力，經常問我們意見」。他又舉例，「以前區議會掌握民情好深入」，令政府制訂以至最後落實政策，可以達到利民的目的。
(5)管治權威
認為是對的要堅持，打死我也是這樣，我是信這套價值
鄭耀棠認為，政府要有管治權威，「若政府認為是對的事，便應解釋清楚，但要堅持，『打死我也是這樣，我是信這套價值』」，否則一遭批評便「轉軚」，便會損害管治權威。但他補充，這不等於處理問題的手法強硬，「你都可以好圓滑處理」。
