國土部擬改制 賣地漸市場化

【明報專訊】內地媒體報道，國土資源部近日透露，內地將逐步擴大有償使用國有土地的覆蓋面。國家土地副總督察甘藏春表示，土地資源配置的最終目標是取消土地供應雙軌制，提高土地供應和調控能力，亦有利於公平競爭。

增加招標拍賣形式

所謂土地供應雙軌制，是指通過兩種方式完成土地供應，一是政府無償劃撥國有土地給使用單位；二是通過市場化手段有償出讓國有土地，目前主要是通過招標、拍賣、掛牌3種方式出讓土地。

《京華時報》報道指，甘藏春稱目前內地土地資源配置的非市場程度依然很高，經過近30年的改革創新實踐，城市國有土地基本實現了有償、有限期、有流轉的使用制度，但目前國有土地供應仍然保留雙軌制，不過隨着市場經濟的發展，內地最終將取消土地供應雙軌制。

另一邊廂，為了確保全年樓價「穩中有降」，北京市政府以行政手段，令發展商開新盤後不能加價。據中國經營報報道，從8月起，在商品住房開發項目申領預售許可證前，必須與北京市住房和城鄉建設委員會簽署「不漲價承諾書」，否則將不予發放預售許可證；一旦開發商違背承諾，房地產開發項目將被處以罰款或吊銷預售許可證。