南生圍發展商 再拋6方案

【明報專訊】與恒基共同擁有南生圍地皮的傅厚澤（已故澳門賭王傅老榕長孫）家族，其代表昨向環保組織提出6個發展方案，由只作商業養魚的無發展方案，到發展3至12層高住宅發展方案。傅氏家族代表強調未有定案，但多個環保組織表明，若發展計劃令濕地出現面積上或功能上的淨損失，便會原則上反對發展計劃。

由零發展只養魚 到建12層住宅

恒基地產原欲發展南生圍，但不獲城規會批准，與恒基共同擁有南生圍土地的傅厚澤家族計劃另提重建計劃，至今已三度約環保組織開會推介新方案。傅氏家族提出的方案，放棄恒基所提的高爾夫球場。

傅氏家族的代表昨再約見長春社、世界自然基金會、綠色力量、嘉道理農場、創建香港、香港觀鳥會等組織代表，提出6個發展方案。第一個方案是只作商業養魚；第二個方案是根據1964年地契批出發展5萬平方米可建築面積；第三至第六個方案，可建築面積均為30.65萬平方米，差別主要在住宅的高度，分別為3層高、少於3層、3層至12層、3層至7層。

環團﹕數方案規模過大

與會者引述稱，傅氏家族的代表不滿環保署提出的環評研究概要要求他們作漁業影響評估，他們質疑這要求超出環評條例，故會考慮司法覆核。

長春社高級公共事務主任吳希文對本報表示，6個方案中，多個方案的發展規模都過大，若在南生圍西南邊的蘆葦叢建樓，未必符合濕地無淨損失的發展原則。

世界自然基金會香港分會環境保護經理（陸地保育）梁士倫亦表示，發展商要提供更多具體發展資料，方能決定發展方案是否符合濕地沒有淨損失的大原則，包括在面積和功能上都不能有損失。