【明報專訊】政府將何東花園列作暫定古蹟，限期在明年1月屆滿，發展局長林鄭月娥正爭取與業權人何東孫女何勉君達到保育共識，否則暫定古蹟令「解禁」後業主便能拆卸重建。據悉，何勉君近日向政府和居中調解的立法會議員提出，接納保留何東花園部分園景，只拆卸車房和若干歷史價值較低的建築，重建洋房數目由11幢減至10幢，正等候與政府進一步談判。
佔地12萬平方呎的何東花園，約三分一地方為園景，餘下為中西合璧風格的主樓，和車房、泳池等附屬設施。接近政府消息人士透露，何東花園佔地甚廣，一些位置如車房等保育價值不高，故政府傾向循容許業主在部分花園地方重建住宅的方向談判，以保留塔樓等較有價值的部分。
去年列暫定古蹟阻拆 明年解禁
另一邊廂，由何勉君的侄兒何猷忠（即胞兄何鴻毅的兒子）出任榮譽贊助人的香港文化遺產基金會，今日將舉行研討會，討論保育何東花園的方案和挑戰，並闡述何東花園的歷史價值。
名為曉覺園的何東花園位於山頂道75號，由著名富商何東於1927年建成，融合了中國和歐洲的建築風格，有牌樓、大型泳池、水池、五層高寶塔等。大宅是昔日殖民地政府唯一容許華人居住的山頂大宅，主樓除中式瓦頂外，內部佈局處處顯現歐洲風格，充分反映殖民地年代的華人上流社會面貌。
何東離世前，指明第二代後人不可出售三大物業，其中兩幢家產尖沙嘴東英大廈和灣仔承業大廈，均已由第三代後人轉售，分別重建成the One及君悅居，
餘下的何東花園，何勉君去年向屋宇署申請拆卸，重建為11幢低密度4層高洋房，發展局長林鄭月娥即在今年1月將之列為暫定古蹟，有效期12個月，業主在期內不得進行任何工程，由她親與何勉君磋商保育方案。
保留部分園景 與政府商討
據悉，政府和業主談判遲遲未達共識，8月初何勉君致電民主黨議員甘乃威等部分議員，邀請他們到何東花園參觀。會面中何勉君解釋她的重建計劃，表達反對將物業列為法定古蹟。
接近何東家族的消息人士表示，何勉君傾向保留何東花園部分園景，只拆卸車房和若干歷史價值較低的建築，重建洋房數目由11幢減至10幢。消息又稱，何勉君打算重建後繼續在花園居住，並租出其他數幢洋房。
陳淑莊﹕涉轉移地積比要小心處理
甘乃威回應本報查詢時拒透露詳情，只表示其中一幢重建後的住宅會留作何勉君自住，而且計劃亦會保留部分花園，並非全面拆卸重建。他又指出，如方案涉及一些對業主的補償，要處理何東花園是否應局部開放給公眾。
不過，公民黨議員陳淑莊認為，涉及轉移地積比的保育方案便需要小心處理，例如該處興建太高的住宅會否有問題，以及將來以什麼方式保育何東花園，作什麼公眾用途等。
明報記者 周展鴻 賴偉家
