【明報專訊】剛甩掉澳門「星麗門」項目的豐德麗（0571），與麗豐控股（1125）轉戰珠海橫琴。豐德麗與麗豐昨日聯合宣布，將共同投資橫琴「星藝文創天地」大型文化產業項目，預計總投資達180億元人民幣（約220億港元），並已獲兩間銀行提供授信額度。豐德麗主席林建岳與珠海市長鍾世堅並於昨日簽署《橫琴文化創意園合作協議》。
豐德麗今年6月中宣布，將延誤多年未動工的澳門大型賭場項目星麗門，售予賭王何鴻燊二房獨子何猷龍控制的新濠博亞，總代價28億元，交易淨收益約6.51億元；所得款項淨額9.23億元，將用作一般營運及未來投資。
事隔不足3個月，豐德麗與麗豐宣布進軍珠海橫琴，並與橫琴新區管委會訂立合作協議。橫琴新區一直被指獲得「比特區更特」的政策，對符合條件的企業徵收企業所得稅降至15%，減稅幅度40%，以吸引港澳企業投資，到橫琴新區發展旅遊休閒、金融服務和高新技術等產業。
投資橫琴「星藝文創天地」
根據合作協議，星藝文創天地項目規劃用地面積約1平方公里，橫琴新區管委會將根據規劃、基建設施和建設進展情况分階段出讓項目用地予豐德麗及麗豐，首期供地約50萬平方米。根據項目初步開發規劃估算，項目總投資約180億元人民幣。
就是次巨額投資，豐德麗及麗豐表示已上足「彈藥」。兩家公司已分別與建設銀行（0939）廣東省分行，以及興業銀行廣州分行簽訂合作協議，其中建設銀行同意向豐德麗及麗豐，給予星藝文創天地項目不超過150億元人民幣的意向性綜合授信；興業銀行則同意向豐德麗及麗豐提供總額度為100億元人民幣的綜合授信額度。上述協議有效期為5年。
豐德麗及麗豐表示，星藝文創天地項目的內容為發展文化創意產業，包括但不限於影視、音樂、新媒體、創意設計、文化藝術培訓、表演、文化藝術品會展交易等，及計劃設立澳門中小文創企業專區。
市場人士則關注，豐德麗及麗豐在建議巨型項目上的執行力，尤其是澳門星麗門項目，經過多年打官司後，最終以出售方式「解決」，故對於兩家公司在橫琴的發展，暫時仍持觀望態度。豐德麗及麗豐股價昨日分別升1.8%及2.3%。
