內地客1.3億購工貿樓兩層

【明報專訊】內地客在港掃貨的對象已不限豪宅，繼早前福建及溫州內地炒樓團斥逾2.2億元連掃新地（0016）觀塘商廈俊匯中心3層後，土地註冊處資料顯示，再有一組內地客共斥約1.28億元掃入會德豐地產旗下的荃灣海盛路工貿樓花項目「One Midtown」約2層，平均呎價約3900元。

預計明年10月落成的One Midtown，早前已獲買家預留多層，近日土地註冊處資料陸續反映成交，其中一個高層全層，獲一間名為「永勝太平洋有限公司」以6571.2萬元購入，以面積約16862方呎計算，呎價約3890元，而公司董事為持海外護照的內地客王冬生及周倩購入。

One Midtown呎價3900元

此外，該公司登記地址為該樓花項目毗鄰的有線電視大樓一個高層單位，與一間名為「保利興業有限公司」登記地址相同，而「保利興業有限公司」亦以6624萬元買入One Midtown高層全層，呎價約3928元，創出區內同類工貿物業新高，公司董事則為持香港身分證的李麗梅及薛漢倫。代理界表示，兩間公司實為同一組買家，同具內地資金背景。

西洋菜南街地舖 加價四成招租

另外，中原（工商舖）商舖部營業董事徐康達表示，旺角西洋菜南街2W至2X號地下正進行招租，位置鄰近家樂坊，原由莎莎化妝品以月租約70萬元租用，但現已交吉招租，面積約2000方呎，現時以100萬元放租，呎租約500元，較舊租高約四成。