聖公會今年掃12住宅　付辣稅逾半億

【蘋果日報】聖公會近年積極入市購置物業，並以港島中西區為主，新近再透過香港聖公會管業委員斥資2,679萬元購入大潭傳統豪宅區浪琴園，付辣稅801萬元。今年以來，聖公會已動用1.829億元連掃12個住宅，繳付買家印花稅（BSD）和雙倍印花稅（DSD）共逾半億元。
新近逾2,670萬購浪琴園
今年頻頻入市的聖公會，繼今年首季連環購入西半山住宅後，新近購入南區大潭豪宅浪琴園1座低層A單位，實用面積1,397方呎，建築面積1,772方呎，土地註冊處資料顯示，香港聖公會管業委員會本月初斥約2,670萬元購入上述單位，實用呎價19,112元。原業主於1992年648萬元購入單位，持貨26年，賬面賺2,022萬元，單位升幅3倍。
聖公會早於2006年已入市購入浪琴園同座樓上三層A單位，土地註冊處資料顯示，2006年該單位作價1,340萬元，相隔12年，是次入市作價高出近1倍，並須打辣稅30%即801萬元。計及是次浪琴園單位，聖公會今年已花費1.829億元連環購入12個住宅單位，支付辣稅達5,180萬元，單是付辣稅金額，已夠買10個尖沙嘴豪宅凱旋門車位。
聖公會鍾情西半山一帶物業外，是次購入的浪琴園，除12年前已入市外，聖公會教省秘書長管浩鳴早前被指他透過「買殼」方式，以2,200萬元購入浪琴園一單位，由於透過股權轉讓，未能顯示交易紀錄，從而被指節省稅項660萬元。
對上一個入市單位為西半山堅道寶林閣，土地註冊處資料顯示，香港聖公會管業委員會以3,180萬元購入該廈一高層單位，呎價2.4萬元，無論售價及呎價都創下該物業新高，繳付30%辣稅即約954萬元。
其次包括西半山瑧環兩伙及中環兆景閣，單計買入住宅已達12伙，動用資金1.829億元。