龍珠島別墅全海景放盤叫345萬

【蘋果日報】中原地產鄭思諾表示，現時樓市缺盤情況已蔓延至龍珠島，尤其主打上車盤的龍珠島別墅，放盤量只餘4間。本報直擊其中一幢別墅頂層連天台單位，屬目前唯一全海景放盤。
單位位於5座3樓單號室，最煞食之處是全屋享有180度大嶼山無敵海景，視野由汲水門橫跨至機場一帶，每天可以看着飛機降落，企近窗邊有大海在腳下的感覺，天晴時亦可欣賞醉人日落景色。
單位實用面積286方呎，原裝開放式設計，裝修普通，現連樓上一個約200方呎天台出售。可能近海關係，客廳窗戶圍欄已出現生鏽情況。業主2012年以180萬元買入自住，因換樓而放售單位，叫價345萬元，呎價12,063元挑戰全島新高。
三房連天台　600萬入場
龍珠島別墅所有天台均為獨立契，即並非所有頂層單位均連天台出售。據聞，有一幢別墅的頂樓開放式單位，業主一口氣購入樓上4個天台打通自用，天台現值約160萬元。龍珠島別墅最平放盤為同座頂層雙號室，同面積，但不設天台，開價309萬元，呎價10,804元。
過去龍珠島以老人家及退休人士居住居多，常住人口只約五成；但隨着香港樓價急升，龍珠島頓變成上車樂園，常住人口增至約八成。鄭思諾說，現時島上居民退休人士佔約兩成，度假人士佔約兩成。
龍珠島三房單位更是大件夾抵食，600餘方呎連車位入場費「6球」。晉誠地產張秋表示，龍珠島花園7座低層D室放盤，實用面積658方呎，三房連套房間隔，望黃金海岸遊艇會海景，連車位叫價650萬元，呎價1萬元有找。張秋續說，龍珠島目前放盤量跌至歷史新低，全島僅13個放盤，形容「未試過咁少放盤，代表承接力好強勁」。