晉海樓王呎價破兩萬　貴絕康城

【蘋果日報】將軍澳日出康城呎價終歷史性升破2萬元。新地（016）區內新盤晉海氣勢如虹，越賣越貴，越貴越搶，消息指2B座53樓A室「頂級四房戶」，實用1,066方呎，昨重陽節以2,236.27萬元售出，呎價高達20,978元，成為日出康城歷來最貴呎價和銀碼物業。
上述晉海樓王曾加價，原定價2,290.1萬元，即使加價逾百萬至2,404.6萬元仍獲買家承接，買家為本地用家。晉海II則於今日進行第二輪認購，發售131伙，市傳收票近1,700張，超額認購約12倍。
天晉車位300萬成交
除了住宅物業，將軍澳車位造價亦瘋狂向上，並誕下區內首間「三球」車位。消息指出，天晉1期B1層單號車位，剛以300萬元易手，成為將軍澳歷來最貴車位。原業主2014年以198萬元買入，三年升值五成。天晉目前車位月租約4,200元至4,500元，以最新成交價計，租金回報低見1.68厘，收租60年才回本。
全港400萬元內可承造九成按揭的私樓上車盤買少見少。元朗洪水橋麗虹花園400萬元內放盤亦正倒數，其中1座中層A室，實用320方呎，剛以365萬元成交，呎價11,406元創屋苑新高。
利嘉閣鮑允中稱，九龍灣得寶花園C座高層8室，實用252方呎，成交價408萬元，呎價16,190元。原業主2013年以286.8萬元買入，4年賺121.2萬元。祥益黃肇雯稱，天水圍居屋天富苑N座高層5室，減價30萬以綠表價440萬元易手，呎價6,769元。