香港半島酒店首季出租率升

【明報專訊】大酒店（0045）今年首季各地區出租率全部錄得升幅，當中，香港半島酒店出租率按年上升5個百分點至76%。集團行政總裁郭敬文表示，今年本港經濟較去年平穩，早前退租的意大利奢侈品牌Prada（1913）的空置店舖已接洽新租戶，將於今年底開始營業。


Prada於去年12月遷出香港半島酒店商場舖，集團營運總裁包華表示，目前已與3至4個零售商戶簽訂租約，現階段未能透露商戶名單，惟預計新商戶將於今年底全面營業。集團首季商場每平方呎每月平均收益按年下跌8%至173元，郭敬文表示，香港奢侈品市場銷售過去經歷急速增長，現時銷售放緩亦可理解，亦有需要調整集團旗下零售商戶租金。不過他強調，集團與很多高級奢侈品牌有長期合作關係，因此，對旗下商場影響不大，集團租金在市場上仍是最高。


平均房租按年跌3%至4859元

今年首季本港半島酒店出租率按年增長5個百分點至76%；其他亞洲地區出租率按年微升1個百分點至68%；歐美地區出租率亦由去年同期的57%，顯著增長至63%。不過期內只有香港平均房租錄得下跌，按年跌3%至4859元，其他亞洲地區及歐美地區平均房租則分別上升1%及5%。


對於香港半島酒店是否仍需減租吸客，郭敬文表示，業績不能單純只看平均房租，應與出租率一同分析，他表示，香港半島平均可出租客房收入按年錄輕微升幅，按年升3%至3684元，尚算令人滿意，酒店前景亦較2016年穩定。


「五一黃金周」假日期間，整體訪港旅客人次按年升5%，郭敬文表示，香港半島酒店出租房間表現與平日相若，出租率未有特別上升。包華表示，近月中國赴韓旅客人次急跌，對香港零售商及酒店有正面影響。


大酒店：內地限韓利好港零售酒店

集團旗下山頂纜車2015年成功獲政府批出由2016年1月1日起新一個10年纜車經營權，集團即將擴大纜車載客量及加建候車區域，纜車載客量可由每車載120人增至200人。郭敬文表示，有關工程改建計劃目前未得到所有政府批文，但工作進展符合預期，預計2020年將完成翻新工程再次通車。