萬科小米合作地產項目傳叫停

【明報專訊】內地近期接連加強房地產調控，據內媒經濟觀察報昨日報道引述小米員工透露，萬科（2202）和小米合作利用北京永豐地皮興建員工福利物業一事，因監管等方面原因限制，項目已經擱置。


兩企均否認傳聞

不過，小米官方回應指沒有聽說雙方合作建房相關事宜，也不存在被叫停說法。萬科也否認此事，僅表示獲得永豐地皮後，萬科曾向包括小米在內的多間高新技術企業進行調研，再根據該地皮價格、建設成本和相關稅費測算後，獲得每平方米5.5萬元最低成本價，但所謂雙方合作建房，是小米部分員工誤解。


早在今年3月，關於小米將與萬科合作開發興建員工福利房的消息不脛而走，引起市場關注。而報道引述小米一位員工透露，萬科和小米合作建房事宜從春節後就開始商談，3月上旬雙方正式確定合作意向。小米員工有兩種項目類型可以選擇，一種為普通住宅，以70平方米至90平方米的兩房單位為主，均價大約每平方米5.5萬元；一種為疊拼式單位，面積為178平方米，售價介乎950萬元至1000萬元。不過，報道指這個項目情况特殊，小米員工雖然能夠以一半市價買樓，但無法獲得產權和房產證，也不能在公開市場交易，只能在小米公司內部交易，也不能落戶北京市戶口。